Vends appartement à avignon de 1 pièce(s) de 17 m² au prix de 46800 € FAI

EXCLUSIVITE - AVIGNON - EXTRA MUROS - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - AVIGNON - EXTRA MUROS - PREMIERE CEINTURE IDEAL INVESTISSEUR Proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces) dans résidence de services calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 17 m² - vendu meublé - situé au 4eme étage d'un immeuble de 2003. Le bien est actuellement sous contrat avec un gestionnaire (bail commercial signé en date du 20/07/2021) ; celui-ci garantissant d'une part un loyer annuel de 2 333 euros plus une part variable en fonction du revenu locatif global du bien ; d'autre part, le gestionnaire règle directement au syndic les charges de copropriété : 1 248 euros annuel (chauffage collectif et eau compris). L'appartement - en parfait état - comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif électrique (climatisation réversible). DPE D L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à  moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Taxe foncière : 371 euros Nombre de lots : 221 dont 144 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal premier achat ou investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à  découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248, 00 euros/an. Honoraires à  la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à  l'adresse suivante : https:///agences-immobilieres/avignon-8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://